지에스(GS)25 용인캐슬타운점 | 용인 용인시 처인구 편의점 권리금 매물

[상세설명 요약 정리]

1. 매물 핵심 포인트 (Tagline)

" 권리금 0원, 약 4,000만 원 상당 재고 무상 승계, 초기 투자금 회수 4개월의 특급 수익형 매물"

2. 사업장 개요

위치: 용인시 기흥구 마성로 일대 (서류상 지하 1층이나 실제 1층 대로변 입지)

면적: 실평수 약 28평 (대형 평수대로 상품 구색 및 운영 효율 우수)

브랜드: GS25 편의점 (국내 1위 브랜드 가맹 승계)

3. 수익성 분석 (월 평균 기준)

월 매출: 약 2,700만 원

월 고정 지출: 임대료 및 관리비 약 115만 원 (부가세 포함)

인건비 및 공과금: 약 393만 원 (인건비 320만 + 공과금/기타 73만)

순수익: 월 평균 약 400만 원 (여름 성수기 최대 700만 원 수준까지 탄력적 상승, 경비/월세 모두 제외 실질 수익)

수익률: 월 투자 수익률 약 11.9% 예상

4. 시설 및 장점

파격적인 인수 조건: 현재 운영 중인 점주님의 사정으로 권리금 0원 진행.

재고 자산 포함: 약 4,000만 원 상당의 매장 내 물품 재고를 그대로 넘겨받는 조건으로 초기 상품 채움 비용 절감.

입지 특성: 용인 캐슬타운 인근 배후 수요를 끼고 있으며, 고정적인 입주민 및 유동 인구 확보.

5. 컨설턴트 의견 (중개 포인트)

본 매물은 초기 가맹 비용(약 800만 원)과 본사 예치 보증금(약 2,000만 원) 외에 큰 권리금이 없는 희귀 매물입니다.

특히 재고 물품 무상 승계는 현금 자산 약 4,000만 원을 즉시 확보하는 것과 같은 효과를 주어, 실질적인 창업 비용 부담이 극히 낮습니다.